99年回迁房办理房产证的问题

您提到如果开发商未在规定时间内进行初始登记，这确实会影响回迁房房产证的办理。根据《商品房销售管理办法》第34条，开发商应在商品房交付使用之日起60日内提交房屋权属登记资料。若开发商未履行此义务，您有权向房地产主管部门投诉，并要求其尽快完成初始登记。同时，您也可以考虑通过法律途径追究开发商的违约责任，以保障您的合法权益。
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若办理回迁房房产证时材料不齐全，您应先了解缺失哪些材料，并尽快补充。具体操作为：咨询当地房管局明确所需材料清单，根据清单逐一准备；若部分材料难以获取，可尝试提供替代证明或申请相关机构协助出具证明。确保材料齐全后，再按照正常流程办理房产证。
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从法律角度看，办理回迁房房产证需注意：确保开发商已完成初始登记；仔细核对并提交所需材料，避免遗漏；注意缴纳相关税费和费用；及时关注办理进度，并按规定时间领取房产证。如遇问题，及时咨询当地房管局或寻求法律帮助。