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公积金贷款房,是否有权私自卖掉?

时间:2025-02-23|栏目:瑞安刑事律师|
公积金贷款房一般为夫妻共同财产,老公无权私自卖掉。依据《民法典》规定,夫妻对共同财产享有平等处理权,未经另一方同意,私自卖房可能侵犯对方权益,影响夫妻关系和财产分割。
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不可。若房屋为共同财产,需双方同意才能出售;若为老公个人财产,他可自行决定。但公积金贷款房多属共同财产,私自出售可能违法,建议通过协商或法律途径处理。
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针对公积金贷款房的卖房问题,常见处理方式有协商同意后共同出售、通过法律途径解决争议等。选择哪种方式应基于夫妻双方沟通结果和实际情况,确保双方权益得到妥善处理。
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房屋属于夫妻共同财产的,夫妻一方是不能私自卖房的,一方想要出卖房屋,必须经过另一方的同意。如果房屋属于夫妻一方的个人财产,一般可以由房屋所有人私自出卖。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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