没有销售许可证偷卖房子

没有销售许可证偷卖房子，开发商将面临严重的法律后果。根据《城市商品房预售管理办法》第五条，开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易，未取得而销售的行为违法。若被查处，相关部门可依法对其进行处罚，包括罚款、责令停止销售等，且在此期间订立的销售合同将被视为无效，除非在起诉前能取得合法有效销售许可证。
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从法律角度，保护自己不受无销售许可证房屋交易影响的方法有：1.购房前务必确认开发商是否持有合法有效的商品房销售许可证；2.签订合同前，仔细阅读合同条款，确保合同合法有效；3.若发现开发商无销售许可证，应立即停止交易，并寻求法律途径维护自身权益。
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若开发商在无销售许可证情况下与你签订购房合同，你可采取以下措施：1.要求开发商出示销售许可证，若无法提供，可协商解除合同并退款；2.若开发商拒绝退款，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效并返还购房款；3.关注开发商是否能在起诉前取得销售许可证，若取得，合同可能转为有效。